Reviews Makelaardij van de laar
All Posts By

Rene van de Laar

Kosten koper en vrij op naam, wat is nu het verschil?

Rene van de Laar

7 januari 2022

Kosten koper of Vrij op naam

Het kopen van een huis is een grote stap in iemands leven, en het is belangrijk om de verschillende aspecten van het proces te begrijpen. Twee termen die vaak opduiken bij het kopen van onroerend goed zijn "kosten koper" en "vrij op naam". Deze termen hebben betrekking op wie verantwoordelijk is voor welke kosten bij de aankoop van een woning. In deze blog zullen we het verschil tussen kosten koper en vrij op naam uitleggen, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen wanneer je de sprong waagt op de huizenmarkt.

Wat zijn ‘kosten koper’?

Wanneer een woning als “kosten koper” wordt verkocht, betekent dit dat de koper verantwoordelijk is voor de kosten die gemoeid zijn met de overdracht van het eigendom. Deze kosten omvatten doorgaans de overdrachtsbelasting, notariskosten voor de leveringsakte, kadasterkosten en eventuele makelaarskosten. Het exacte bedrag kan variëren, afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en andere factoren. Over het algemeen worden de kosten koper geschat op ongeveer 6% van de aankoopprijs.

Bij het kopen van een woning met kosten koper moet de koper deze kosten zelf betalen bovenop de aankoopprijs van de woning. Dit betekent dat de koper extra spaargeld nodig heeft om deze kosten te dekken. Het is belangrijk om deze kosten mee te nemen in je budgettering bij het plannen van de aankoop van een huis.

Wat betekent ‘vrij op naam’?

In tegenstelling tot kosten koper, betekent “vrij op naam” dat de verkoper verantwoordelijk is voor de kosten van de overdracht van het eigendom. Dit houdt in dat de verkoper de overdrachtsbelasting, notariskosten en kadasterkosten betaalt. De aankoopprijs van de woning is inclusief deze kosten, waardoor de koper geen extra kosten heeft bovenop de afgesproken prijs. Met andere woorden, de koper betaalt alleen de koopprijs van het huis en heeft geen extra kosten om zich zorgen over te maken.

Het voordeel van een woning kopen vrij op naam is dat je als koper minder liquide middelen nodig hebt om de aankoop te voltooien. Je kunt je aandacht richten op het financieren van de aankoopprijs van het huis, zonder je zorgen te maken over het aanvullende bedrag voor de kosten koper.

Welke optie moet je kiezen?

Het is belangrijk om te begrijpen dat de keuze tussen kosten koper en vrij op naam afhangt van verschillende factoren, waaronder je persoonlijke financiële situatie en de onderhandelingspositie met de verkoper. Het kan verleidelijk zijn om te kiezen voor een woning vrij op naam vanwege de lagere initiële kosten, maar dit betekent niet automatisch dat het de beste keuze is.

Vragen over dit onderwerp? Whatsapp met ons op 0413-472118

Wellicht ook
interessant voor jou?

Ook interessant
10 maart 2021

Hoe zit het met jouw thuiswerkplek?

JTVCYXV0ZXVyJTVEJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1ibG9nLWl0ZW0lMjIlM0UlMEElM0NwJTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1sYWJlbCUyMiUzRURlZWwlMjBhcnRpa2VsJTNBJTNDJTJGcCUzRSUwQSUzQ2RpdiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc2hhcmUtaWNvbnMlMjIlM0UlMEElMjAlMjAlMjAlNUJzc2JhLWJ1dHRvbnMlNUQlMEElM0MlMkZkaXYlM0UlMEElM0MlMkZkaXYlM0U=Sinds Corona om de hoek is komen kijken, is 5 dagen in de week op kantoor werken niet meer de norm. Hierdoor krijgen mensen ook verschillende behoeftes. Je hoort verschillende…
BlogOok interessant
14 maart 2023

Eerst verkopen of toch kopen?

JTVCYXV0ZXVyJTVEJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1ibG9nLWl0ZW0lMjIlM0UlMEElM0NwJTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1sYWJlbCUyMiUzRURlZWwlMjBhcnRpa2VsJTNBJTNDJTJGcCUzRSUwQSUzQ2RpdiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc2hhcmUtaWNvbnMlMjIlM0UlMEElMjAlMjAlMjAlNUJzc2JhLWJ1dHRvbnMlNUQlMEElM0MlMkZkaXYlM0UlMEElM0MlMkZkaXYlM0U=Eigenlijk is er geen goed of fout in dit onderwerp, wat je ook beslist het hangt af van de markt op dat moment, maar ook je persoonlijke situatie. Het belangrijkst…
BlogOok interessant
20 juli 2021

Tips ter voorbereiding op de woningfotograaf

JTVCYXV0ZXVyJTVEJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1ibG9nLWl0ZW0lMjIlM0UlMEElM0NwJTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1sYWJlbCUyMiUzRURlZWwlMjBhcnRpa2VsJTNBJTNDJTJGcCUzRSUwQSUzQ2RpdiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc2hhcmUtaWNvbnMlMjIlM0UlMEElMjAlMjAlMjAlNUJzc2JhLWJ1dHRvbnMlNUQlMEElM0MlMkZkaXYlM0UlMEElM0MlMkZkaXYlM0U=De hal is vaak de eerste ruimte die je tegen komt als je bij een huis binnen stapt. Je kan er hier voor zorgen dat alle schoenen en jassen opgeruimd…

Kansen in het buitengebied

Rene van de Laar

3 december 2021

Volop kansen in het buitengebied

Er liggen volop kansen in het buitengebied van Meierijstad. Als team zijn wij hier al tientallen jaren in gespecialiseerd. De kansen die er liggen zijn reuze interessant.

Veel boeren worden vrijwel gedwongen om te stoppen. Door constant veranderde regulering en door de stikstofcrisis. In 2016 stonden ca. 10 miljoen m2 agrarische bedrijfsgebouwen leeg. Tot 2030 kom daar ca. 16 miljoen m2 bij (waarvan 0,5 miljoen in Meierijstad!). Dat moet allemaal een nieuwe bestemming krijgen en aangezien de gemeente verantwoordelijk is voor een goede ruimtelijke ordening ligt daar de bal. Gezien het landelijke woningtekort is er behoefte aan een vernieuwde visie op de woningmarkt en een positieve houding van de gemeente voor herbestemming. Aangezien het landelijke woningaanbod opdroogt (halvering aanbod 2021 t.o.v. 2020) is het belangrijk om nu te schakelen.

Gelukkig gaat de nieuwe wet een handje helpen. Vanaf 1 juli 2022 komt er een nieuwe Omgevingswet. Dat wordt een nieuwe visie die veel kansen biedt. Het gaat van ‘nee, tenzij’, naar een ‘ja, mits’ benadering. Dat wil zeggen dat alle partijen open staan voor een oplossing van het probleem leegstand. We moeten voorkomen dat het buitengebied gaat bestaan uit verlaten en vervallen gebouwen die enorm versnipperd liggen. Het buitengebied als vruchtbare bodem voor startups, ook daarin zien wij veel kansen.

Mensen zijn bereid te betalen voor meer ruimte en het valt op dat steeds meer mensen vanuit de Randstad naar deze omgeving komen. Ca. 50% van de kijkers bij landelijke woningen in Meierijstad komen uit de Randstad. Ook onder de lokale bevolking is er een enorme groep mensen die de stap naar meer ruimte wil maken. Dat vraagt om een gebiedstransformatie, want dat zou extra kwalitatieve woningen creëren en een grotere afstand tot actieve agrarische bedrijven. Voor iedereen een win-win dus!

Vragen over dit onderwerp? Whatsapp met ons op 0413-472118

Wellicht ook
interessant voor jou?

Ook interessant
10 maart 2021

Hoe zit het met jouw thuiswerkplek?

JTVCYXV0ZXVyJTVEJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1ibG9nLWl0ZW0lMjIlM0UlMEElM0NwJTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1sYWJlbCUyMiUzRURlZWwlMjBhcnRpa2VsJTNBJTNDJTJGcCUzRSUwQSUzQ2RpdiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc2hhcmUtaWNvbnMlMjIlM0UlMEElMjAlMjAlMjAlNUJzc2JhLWJ1dHRvbnMlNUQlMEElM0MlMkZkaXYlM0UlMEElM0MlMkZkaXYlM0U=Sinds Corona om de hoek is komen kijken, is 5 dagen in de week op kantoor werken niet meer de norm. Hierdoor krijgen mensen ook verschillende behoeftes. Je hoort verschillende…
BlogOok interessant
20 juli 2021

Tips ter voorbereiding op de woningfotograaf

JTVCYXV0ZXVyJTVEJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1ibG9nLWl0ZW0lMjIlM0UlMEElM0NwJTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1sYWJlbCUyMiUzRURlZWwlMjBhcnRpa2VsJTNBJTNDJTJGcCUzRSUwQSUzQ2RpdiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc2hhcmUtaWNvbnMlMjIlM0UlMEElMjAlMjAlMjAlNUJzc2JhLWJ1dHRvbnMlNUQlMEElM0MlMkZkaXYlM0UlMEElM0MlMkZkaXYlM0U=De hal is vaak de eerste ruimte die je tegen komt als je bij een huis binnen stapt. Je kan er hier voor zorgen dat alle schoenen en jassen opgeruimd…
BlogOok interessant
27 mei 2021

Nieuwbouw gekocht, Wanneer zet je je eigen woning te koop?

JTVCYXV0ZXVyJTVEJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1ibG9nLWl0ZW0lMjIlM0UlMEElM0NwJTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1sYWJlbCUyMiUzRURlZWwlMjBhcnRpa2VsJTNBJTNDJTJGcCUzRSUwQSUzQ2RpdiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc2hhcmUtaWNvbnMlMjIlM0UlMEElMjAlMjAlMjAlNUJzc2JhLWJ1dHRvbnMlNUQlMEElM0MlMkZkaXYlM0UlMEElM0MlMkZkaXYlM0U=Wanneer zet ik mijn huis te koop nadat ik een nieuwbouwhuis heb gekocht? Dit is een vraag met voor veel mensen een moeilijk antwoord. De kans dat je een keertje…

Wat kan ik met mijn overwaarde?

Rene van de Laar

7 april 2021

Wat kan ik met mijn overwaarde?


Yes! Ik heb overwaarde. Maar wat kan ik daar eigenlijk mee? In deze markt is de kans dat je overwaarde hebt op je huis vrij groot. Dat is natuurlijk hartstikke fijn, maar kun je die overwaarde ook ergens voor gebruiken?

Wat is overwaarde nu eigenlijk precies?

Om de overwaarde op je woning te bepalen is het van belang de waarde van je woning te weten. De overwaarde bereken je namelijk door de waarde van de woning te verminderen met de hypotheekschuld die op de woning rust.
Overwaarde komt, zeker in de huidige markt met fikse prijsstijgingen en hypotheken met aflossing, vaak voor. Dus wat kun je nu eigenlijk met die overwaarde? Wij hebben een aantal mogelijkheden voor je op een rijtje gezet:

– Een ander huis kopen
– Je huidige woning verbouwen
– Een wereldreis maken
– Pensioen aanvullen
– Je helpt je kinderen

Een ander huis kopen

Misschien wel de meest bekende mogelijkheid. Je kunt de overwaarde op je huidige woning namelijk goed gebruiken om een mooie stap te maken naar een nog mooiere of grotere woning!
Bij het kopen van een volgende woning krijg je namelijk altijd te maken met de zogenaamde ‘bijleenregeling’. De bijleenregeling bepaald dat je de overwaarde moet investeren in de nieuwe woning om volledig gebruik te kunnen blijven maken van de gunstige hypotheekrente aftrek.

Verbouwen met je overwaarde

Het is ook mogelijk de overwaarde op je woning te gebruiken om de huidige woning te verbouwen. Hiervoor moet je de overwaarde wel inzichtelijk maken (d.m.v. een taxatie) en de overwaarde vrij maken door de huidige hypotheek te verhogen of een tweede hypotheek af te sluiten. Een geldverstrekker gaat wel opnieuw toetsen of je de hypotheek qua inkomen kunt dragen.

Een wereldreis maken

Misschien niet de optie waar je het eerst aan zou denken, maar wel de meest avontuurlijke. Er zijn allerlei goede adviezen over een bestemming voor je overwaarde, maar in essentie is het natuurlijk gewoon jouw geld. Als jij avontuurlijk bent dan kun je ook besluiten om de huidige hypotheek te verhogen, daarvan een camper te kopen en een roadtrip te gaan maken in Amerika. Je hebt weer te maken met de bijleenregeling, maar bent bij thuiskomst een enorme ervaring rijker.

Genieten van je oude dag

Voor veel mensen is de overwaarde op de eigen woning een groot deel van het vermogen. En waarom zou je dat niet gewoon lekker gebruiken om te genieten van je oude dag? Je verkoopt de huidige woning en verhuisd naar een huurwoning. De overwaarde gebruik je om te genieten van je welverdiende vrije dagen! Koop bijvoorbeeld een boot! Een hartstikke mooie optie, houd er echter wel rekening mee dat je nu huur en (afhankelijk van de hoogte van de overwaarde) vermogensbelasting gaat betalen.

Je helpt je kinderen

Hebben je kinderen ook zo’n moeite met het vinden van een starterswoning? Misschien kun je ze een handje helpen met je overwaarde. Waarschijnlijk is de hypotheek inmiddels afbetaald en is er voldoende pensioen opgebouwd. Na dit alles kun je je overwaarde vrij maken om je kinderen te helpen bij het kopen van een leuke starterswoning. Bijvoorbeeld door een belastingvrije schenking te doen (zie onze eerdere blog hierover).
Vragen over dit onderwerp? Whatsapp met ons op 0413-472118

Wellicht ook
interessant voor jou?

BlogOok interessant
27 mei 2021

Nieuwbouw gekocht, Wanneer zet je je eigen woning te koop?

JTVCYXV0ZXVyJTVEJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1ibG9nLWl0ZW0lMjIlM0UlMEElM0NwJTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1sYWJlbCUyMiUzRURlZWwlMjBhcnRpa2VsJTNBJTNDJTJGcCUzRSUwQSUzQ2RpdiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc2hhcmUtaWNvbnMlMjIlM0UlMEElMjAlMjAlMjAlNUJzc2JhLWJ1dHRvbnMlNUQlMEElM0MlMkZkaXYlM0UlMEElM0MlMkZkaXYlM0U=Wanneer zet ik mijn huis te koop nadat ik een nieuwbouwhuis heb gekocht? Dit is een vraag met voor veel mensen een moeilijk antwoord. De kans dat je een keertje…
BlogOok interessant
14 maart 2023

Eerst verkopen of toch kopen?

JTVCYXV0ZXVyJTVEJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1ibG9nLWl0ZW0lMjIlM0UlMEElM0NwJTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1sYWJlbCUyMiUzRURlZWwlMjBhcnRpa2VsJTNBJTNDJTJGcCUzRSUwQSUzQ2RpdiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc2hhcmUtaWNvbnMlMjIlM0UlMEElMjAlMjAlMjAlNUJzc2JhLWJ1dHRvbnMlNUQlMEElM0MlMkZkaXYlM0UlMEElM0MlMkZkaXYlM0U=Eigenlijk is er geen goed of fout in dit onderwerp, wat je ook beslist het hangt af van de markt op dat moment, maar ook je persoonlijke situatie. Het belangrijkst…
BlogOok interessant
20 juli 2021

Tips ter voorbereiding op de woningfotograaf

JTVCYXV0ZXVyJTVEJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1ibG9nLWl0ZW0lMjIlM0UlMEElM0NwJTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1sYWJlbCUyMiUzRURlZWwlMjBhcnRpa2VsJTNBJTNDJTJGcCUzRSUwQSUzQ2RpdiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc2hhcmUtaWNvbnMlMjIlM0UlMEElMjAlMjAlMjAlNUJzc2JhLWJ1dHRvbnMlNUQlMEElM0MlMkZkaXYlM0UlMEElM0MlMkZkaXYlM0U=De hal is vaak de eerste ruimte die je tegen komt als je bij een huis binnen stapt. Je kan er hier voor zorgen dat alle schoenen en jassen opgeruimd…

Geen overdrachtsbelasting voor starters. Goed nieuws! Toch?

Rene van de Laar

18 februari 2021

Geen overdrachtsbelasting voor starters. Goed nieuws! Toch?

Vanaf 2021 is er geen overdrachtsbelasting voor starters meer. Dat scheelt hen 2% van de aankoopprijs. Dat klinkt heel aantrekkelijk, maar gaat een starter dat in de praktijk ook echt merken?

De vrijstelling van overdrachtsbelasting voor starters geldt alleen als aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:
– De koper heeft een leeftijd tussen de 18-35 jaar.
– De koper gaat de woning zelf bewonderen.
– De koper heeft nog niet eerder gebruik gemaakt van de regeling (de regeling is namelijk éénmalig)

Voor kopers vanaf 35 jaar geldt het (normale) tarief van 2%. Voor beleggers (kopers die de woning niet zelf gaan bewonen) geldt voortaan 8% overdrachtsbelasting. Met deze maatregel wil het kabinet de positie van starters op de woningmarkt verbeteren. Goed nieuws voor starters die in 2021 hun eerste woning kopen. Dus door het wegvallen van de overdrachtsbelasting hoeven starters minder eigen geld in te brengen bij het kopen van hun eerste woning. Maar is dit wel echt goed nieuws?

Oké, beleggers worden enigszins afgeschrikt, omdat hun percentage overdrachtsbelasting bij bestaande woning stijgt. Dat betekend (deels) een concurrent minder voor starter. Maar het wegvallen van de overdrachtsbelasting voor starters zorgt wellicht wel voor nog meer starters die zich op de woningmarkt gaan begeven.

Het allergrootste probleem voor starters is het enorme grote tekort aan starterswoningen en dat probleem is met deze vrijstelling niet opgelost. De schaarste wordt (nog) groter, de prijzen stijgen maar verder en de starter is weer terug bij af.

Tijd dus voor meer starterswoningen in Sint-Oedenrode, Schijndel, Veghel en de rest van Nederland…….

Vragen over dit onderwerp? Whatsapp met ons op 0413-472118

Wellicht ook
interessant voor jou?

BlogOok interessant
27 mei 2021

Nieuwbouw gekocht, Wanneer zet je je eigen woning te koop?

JTVCYXV0ZXVyJTVEJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1ibG9nLWl0ZW0lMjIlM0UlMEElM0NwJTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1sYWJlbCUyMiUzRURlZWwlMjBhcnRpa2VsJTNBJTNDJTJGcCUzRSUwQSUzQ2RpdiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc2hhcmUtaWNvbnMlMjIlM0UlMEElMjAlMjAlMjAlNUJzc2JhLWJ1dHRvbnMlNUQlMEElM0MlMkZkaXYlM0UlMEElM0MlMkZkaXYlM0U=Wanneer zet ik mijn huis te koop nadat ik een nieuwbouwhuis heb gekocht? Dit is een vraag met voor veel mensen een moeilijk antwoord. De kans dat je een keertje…
BlogOok interessant
20 juli 2021

Tips ter voorbereiding op de woningfotograaf

JTVCYXV0ZXVyJTVEJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1ibG9nLWl0ZW0lMjIlM0UlMEElM0NwJTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1sYWJlbCUyMiUzRURlZWwlMjBhcnRpa2VsJTNBJTNDJTJGcCUzRSUwQSUzQ2RpdiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc2hhcmUtaWNvbnMlMjIlM0UlMEElMjAlMjAlMjAlNUJzc2JhLWJ1dHRvbnMlNUQlMEElM0MlMkZkaXYlM0UlMEElM0MlMkZkaXYlM0U=De hal is vaak de eerste ruimte die je tegen komt als je bij een huis binnen stapt. Je kan er hier voor zorgen dat alle schoenen en jassen opgeruimd…
BlogOok interessant
14 maart 2023

Eerst verkopen of toch kopen?

JTVCYXV0ZXVyJTVEJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1ibG9nLWl0ZW0lMjIlM0UlMEElM0NwJTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1sYWJlbCUyMiUzRURlZWwlMjBhcnRpa2VsJTNBJTNDJTJGcCUzRSUwQSUzQ2RpdiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc2hhcmUtaWNvbnMlMjIlM0UlMEElMjAlMjAlMjAlNUJzc2JhLWJ1dHRvbnMlNUQlMEElM0MlMkZkaXYlM0UlMEElM0MlMkZkaXYlM0U=Eigenlijk is er geen goed of fout in dit onderwerp, wat je ook beslist het hangt af van de markt op dat moment, maar ook je persoonlijke situatie. Het belangrijkst…

Samenwonen? Wat spreken we af.

Rene van de Laar

17 januari 2020

Samenwonen? Wat spreken we af.

Je gaat een grote stap zetten want je gaat, misschien zelfs wel voor het eerst, samenwonen! Dat betekent ook samen verantwoordelijkheden dragen en samen dingen betalen zoals huur, hypotheek en andere vaste lasten. Ons advies: Maak vooraf goede afspraken om latere misverstanden en ruzie te voorkomen. Dat komt je relatie namelijk niet ten goede! Wij hebben alvast wat financiële tips voor toekomstige ‘samenwoners’ voor je op een rijtje gezet.

Open een gezamenlijke rekening
Een gezamenlijke rekening en een gezamenlijke huishouding sluiten feilloos bij elkaar aan. Ieder stort maandelijks een bedrag op de rekening en is jouw inkomen hoger dan dat van je partner, dan betaal jij naar verhouding bijvoorbeeld iets meer. Al je vaste lasten betaal je via de gezamenlijke rekening. Ook de huishoudelijke boodschappen kun je prima vanaf de en/of rekening betalen. Zo weet je precies wat er maandelijks in en uit gaat en hoeveel je voor jezelf over houdt.

Automatische incasso’s
De meeste vaste lasten zoals huur, hypotheek, gas/water/licht, internet en televisie, worden vaak op of rond de 1e van de maand afgeschreven. Laat dit zoveel mogelijk via goed geplande automatische incasso’s verlopen. Het bespaart je veel tijd en je betaalt altijd keurig op tijd! Daarnaast, niet geheel onbelangrijk, geeft het je een goed overzicht van hoe je er financieel voor staat.

Samen verzekeren
Wellicht trek je bij je partner in of misschien hebben jullie samen een nieuw stulpje gevonden. Hoe dan ook, doordat je gaat samenwonen veranderen er dingen en dus is het belangrijk om ook de verzekeringen onder de loep te nemen. De gezinssamenstelling veranderd en dit kan invloed hebben op bijvoorbeeld je inboedel- en aansprakelijkheidsverzekering. En is het misschien voordeliger om je zorgverzekering gezamenlijk ergens onder te brengen?

En heb je er wel eens over nagedacht wat er gebeurt als de ander komt te overlijden? Geen leuk onderwerp, maar het is te belangrijk om je kop ervoor in het zand te steken. Kun jij blijven wonen in jullie huis als je partner komt te overlijden? Heb je een koopwoning dan is er doorgaans altijd een overlijdensrisicoverzekering gekoppeld (verpand) aan de hypotheek. In geval van overlijden keert deze uit en kan de hypotheek of een gedeelte van de hypotheek hiermee worden afgelost. Hoe jonger je bent, hoe goedkoper een overlijdensrisicoverzekering is. Zeker jonge mensen is het dus aan te raden een (extra) overlijdensrisicoverzekering af te sluiten.

Samen sparen
Koppel aan de gezamenlijke rekening ook gelijk een spaarrekening. Maak iedere maand beide wat meer over dan noodzakelijk is voor de vaste lasten. Wat er overblijft aan het einde van de maand zet je gelijk op de spaarrekening en voordat je het weet staat er een leuke bedrag op de spaarrekening. Op deze manier kun je financiële tegenvallers beter opvangen. Denk aan een kapotte wasmachine, cv-ketel of panne met de auto. Wat het ook moge zijn, spaargeld komt altijd van pas!

Samen of half-samen?
Geld is helaas één van de grootste oorzaken van echtelijke ruzies en zelfs vele echtscheidingen. Daarom is het handig om bepaalde zaken ook goed gescheiden te houden. Maak duidelijke afspraken welke uitgaven onder de gezamenlijke vaste lasten vallen en welke onder ieders eigen privé uitgaven vallen. Dit voorkomt een hoop ruzie en getouwtrek. Misschien heb jij een dure hobby en heeft je partner een schoenentic. Wanneer je de gezamenlijke lasten en de boodschappen keurig iedere maand betaald worden en jullie zelfs nog in staat zijn iedere maand samen een bedrag te sparen, dan blijft er voor beide ruimte over om geld uit te geven aan zaken die voor een ieder belangrijk zijn.

Samenlevingscontract
Ga je samenwonen dan is het op papier zetten van afspraken helemaal niet zo’n slecht idee. Dit zou bijvoorbeeld kunnen in de vorm van een samenlevingscontract waarin je gemaakte afspraken op papier zet. Wanneer je dit doet in goede harmonie dan bespaart je dat later in geval van een relatiebreuk een hoop ellende. Hebben jullie samen kinderen of is er op korte termijn een kinderwens dan is trouwen of een geregistreerd partnerschap vaak nog een betere optie. Hoe je hier mee om gaat zal heel persoonlijk zijn, maar een keer advies inwinnen bij een notaris is zo’n slecht idee nog niet.

Fiscaal partnerschap
Samenwonen betekent niet automatisch dat je ook fiscaal partners bent. Een fiscaal partnerschap kan in sommige gevallen aantrekkelijker zijn dan ieder voor zich. Bepaalde aftrekposten kunnen dan bijvoorbeeld worden toebedeelt aan de gene met het hoogste inkomen waardoor je een hogere teruggave hebt. Of dat voor jullie ook geldt hangt er af van je persoonlijke situatie.

Met deze tips kan het (bijna) niet fout gaan! 😉

Wellicht ook
interessant voor jou?

BlogOok interessant
27 mei 2021

Nieuwbouw gekocht, Wanneer zet je je eigen woning te koop?

JTVCYXV0ZXVyJTVEJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1ibG9nLWl0ZW0lMjIlM0UlMEElM0NwJTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1sYWJlbCUyMiUzRURlZWwlMjBhcnRpa2VsJTNBJTNDJTJGcCUzRSUwQSUzQ2RpdiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc2hhcmUtaWNvbnMlMjIlM0UlMEElMjAlMjAlMjAlNUJzc2JhLWJ1dHRvbnMlNUQlMEElM0MlMkZkaXYlM0UlMEElM0MlMkZkaXYlM0U=Wanneer zet ik mijn huis te koop nadat ik een nieuwbouwhuis heb gekocht? Dit is een vraag met voor veel mensen een moeilijk antwoord. De kans dat je een keertje…
BlogOok interessant
20 juli 2021

Tips ter voorbereiding op de woningfotograaf

JTVCYXV0ZXVyJTVEJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1ibG9nLWl0ZW0lMjIlM0UlMEElM0NwJTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1sYWJlbCUyMiUzRURlZWwlMjBhcnRpa2VsJTNBJTNDJTJGcCUzRSUwQSUzQ2RpdiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc2hhcmUtaWNvbnMlMjIlM0UlMEElMjAlMjAlMjAlNUJzc2JhLWJ1dHRvbnMlNUQlMEElM0MlMkZkaXYlM0UlMEElM0MlMkZkaXYlM0U=De hal is vaak de eerste ruimte die je tegen komt als je bij een huis binnen stapt. Je kan er hier voor zorgen dat alle schoenen en jassen opgeruimd…
BlogOok interessant
14 maart 2023

Eerst verkopen of toch kopen?

JTVCYXV0ZXVyJTVEJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1ibG9nLWl0ZW0lMjIlM0UlMEElM0NwJTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1sYWJlbCUyMiUzRURlZWwlMjBhcnRpa2VsJTNBJTNDJTJGcCUzRSUwQSUzQ2RpdiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc2hhcmUtaWNvbnMlMjIlM0UlMEElMjAlMjAlMjAlNUJzc2JhLWJ1dHRvbnMlNUQlMEElM0MlMkZkaXYlM0UlMEElM0MlMkZkaXYlM0U=Eigenlijk is er geen goed of fout in dit onderwerp, wat je ook beslist het hangt af van de markt op dat moment, maar ook je persoonlijke situatie. Het belangrijkst…