Lichtstraat 488

Per 29 september te huur in Eindhoven: mooi gestoffeerd appartement in het centrum van Eindhoven.

Waarom wij zo enthousiast zijn over dit appartement? Allereerst over de ligging, hartje centrum, op loopafstand van alle winkels, restaurantjes, het PSV-stadion, het station, en heel het uitgaansleven. Het appartement is hip en van alle gemakken voorzien. Het heeft veel lichtinval daar het een hoekappartement is. Het balkon is het enige balkon waar veel privacy geregeld is vanwege de ligging, bovendien kijkt u ook uit op groen en dat dan in hartje stad. Je hebt een heerlijke werkkamer en een zeer grote slaapkamer. In het appartement zelf zit een grote berging, bovendien kun je onder het gebouw parkeren en zit daar tevens nog een extra grote berging! Alle plussen van een A-1 locatie vindt u op de Lichtstraat in Eindhoven, waarbij parkeren, extra berging, wonen in het groen en de rust hebben op je terras, zelfs meer dan fijn geregeld is.

Begane grond:
Centrale hal, met bellentableau met videofoon-/ intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Vanuit de hal toegang tot de berging op de begane grond en de parkeerplaats in het souterrain.

1e verdieping:
De hal is voorzien van een eikenhouten vloer en strakke wandafwerking. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte welke is uitgerust met een staand toilet en fonteintje. De woonkamer is voorzien van eikenhouten vloer en strakke wandafwerking. De woonkamer biedt prima ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Via de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken is ruim van opzet en beschikt over een oven, 4-pits elektrische kookplaat, koelkast en vaatwasser. Vanuit het woongedeelte zijn beide slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim (ruim 18 m2) en voorzien van tapijt vloerafwerking en spuitwerk wandafwerking. De slaapkamer is tevens voorzien van een kastenwand over de volle breedte van de ruimte. De

2e slaapkamer geniet bijzonder veel lichtinval door de vele raampartijen. Hierdoor is de kamer bijzonder geschikt als werkplek. Betegeld dakterras van circa 10 m2. Riant opgezette badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. De badkamer is volledig betegeld. Inpandige berging met warmte-terug-win installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: ca. 100 m2.
* Inhoud: ca. 315 m3.
* Keurig en ruim hoekappartement (op de 1e verdieping) gelegen in het hart van de stad op een
steenworp afstand van het Wilhelminaplein.
* Het appartement beschikt over een ruim dakterras (ca. 10 m2) en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
* Verder zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en een inpandige berging. Tevens bevindt zich nog een berging op de
begane grond.

Condities:
– Gestoffeerd
– Huurprijs is exclusief € 100,- parkeerplek (verplichte afname)
– Huurprijs is exclusief €75,- servicekosten
– Inkomenseis minimaal 3,5x de maandhuur (aantoonbaar)
– Doelgroep: gezin, stel of maximaal 2 huurders die niet tot hetzelfde huishouden behoren
– Borg 1 maand huur
– Huisdieren niet toegestaan
– Roken niet toegestaan
– Makelaardij van de Laar brengt geen enkele vorm van kosten in rekening aan huurder voor de huurbemiddeling en het tot stand komen van een huurovereenkomst