Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Molenstraat 37 in Veghel 5461 JP

Molenstraat 37

5461 JP Veghel
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Bel of mail ons
0413-472118

Omschrijving

Deze hele gave eind jaren '20 woning is gelegen in een van de leukste straatjes in het centrum van Veghel. De ruime woning heeft enorm veel uitstraling en karakter.

Wordt dit jouw droomwoning?

Deze woning is uniek om meerdere redenen:

- Allereerst is het een uniek karakteristiek pand waarin je de nostalgie werkelijk kunt opsnuiven
- Maar weinig woningen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze hele gave eind jaren '20 woning is gelegen in een van de leukste straatjes in het centrum van Veghel. De ruime woning heeft enorm veel uitstraling en karakter.

Wordt dit jouw droomwoning?

Deze woning is uniek om meerdere redenen:

- Allereerst is het een uniek karakteristiek pand waarin je de nostalgie werkelijk kunt opsnuiven
- Maar weinig woningen in het centrum van Veghel beschikken over zo'n fijne onder architectuur aangelegde tuin
- Bij het pand hoort een zeer ruime garage c.q. multifunctioneel bijgebouw
- Je kunt er natuurlijk wonen, maar dit ook combineren met je eigen winkel, kantoor of restaurant
- Tot slot uniek omdat het perceel de mogelijkheid biedt voor een ontwikkeling van 3 woonlagen.

Genoeg redenen om eens te komen kijken. Wij leiden je graag rond!

Indeling

Begane grond:

In de vestibule met een mooie oude voordeur, een glas-in-lood raampje en de garderobe betreedt je via openslaande deuren, ook met glas-in-lood, de ruime hal met een authentieke natuurstenen vloer. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelderkast met vernieuwde meterkast, de toiletruimte en heb je toegang tot zowel de woonkamer als keuken.

We beginnen bij de keuken. Hoewel de keuken past bij het karakter van het huis kunnen we zeggen dat deze aan vernieuwing toe is. Met behoud van de authentieke vloer, het glas-in-lood boven de keukendeur, de oude schouw, een ouderwetse inbouwkast en het prachtige hang- en sluitwerk behoudt deze ruimte toch de sfeer die je wil in zo'n woning. Nog een leuk detail is het oude doorgeefluik met ouderwetse bel naar de eethoek. Aan tafel!!!

De woonkamer is voorzien van een rustieke houten vloer. Middelpunt is de prachtige openhaard die de ruimte zo mogelijk nog meer sfeer geeft. Aan de voorzijde zorgt de mooie erker, ook met glas-in-lood, voor de lichtinval. De dubbele deuren aan de achterzijde staan de hele zomer lekker open.

Eerste verdieping:

De fraaie trap brengt je vanuit de hal naar de ruime overloop met rustieke houten vloer op de eerste verdieping. Opvallend is de ruimte en speelse indeling op deze verdieping. We vinden hier 3 slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft net als de woonkamer een mooie erker, ook weer met glas-in-lood. Een ouderwetse schouw van natuursteen maakt de sfeer in deze kamer compleet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote inloopkast en dubbele openslaande deuren naar het gave overdekte balkon, uitkijkend op de achtertuin.

De badkamer is geheel in stijl en beschikt over een aparte douche, een ligbad, een vaste wastafel (uiteraard met de nostalgische kranen) en een vaste kast. De nette badkamer in blauw-gele kleurstelling heeft tegels op wanden en vloer.

Tweede verdieping:

De volgende vaste trap brengt ons op verdieping twee. Naast een ruime voorzolder met veel bergruimte, witgoedaansluitingen en de ketelopstelling (Remeha HR) bevinden zich hier nog eens 2 slaapkamers, beiden met een leuk dakkapelletje.

Zolder:

Een vlizotrap vanaf de tweede verdieping geeft toegang tot de zolder. Deze is in 2000 verbouwd, toen is ook het dak geisoleerd.

Tuin:

Misschien ligt het fijnste terrasje van Veghel dan toch wel in je eigen tuin.. Deze door een architect ontworpen tuin met een ruim terras met een kleine waterpartij in een prachtig ornament maakt het plaatje compleet.

Een mooie plek voor een gazon, mooie klimop planten, een prachtige oude druivenrank en meerdere borders maken het een zeer groene en sfeervolle tuin met zonnige ligging op het zuiden. Een buitengewone plek om optimaal te genieten!

Garage:

Achterop het perceel bevindt zich de ruime geïsoleerde garage van maar liefst 48 m2 (!). Deze is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een aparte loopdeur aan de achterzijde. De ruimte is verwarmd (middels een gaskachel) en beschikt over krachtstroom en water. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als hobby- of werkruimte. De garage biedt extra bergruimte in de vorm van een vliering over de gehele oppervlakte.

Dat deze woning uniek is was ondertussen bekend. Dat hij te koop is is nog beter nieuws.

Je bent welkom!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (14.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 47 m² (1050 bij 450) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie G Perceelnummer 3133 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molenstraat 37, 5461 JP Veghel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring