Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
1

de Kuilen 1 a

5694 NM Son en Breugel
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Bel of mail ons
0413-472118

Omschrijving

Dit in 2002 gerealiseerde luxe rietgedekte landhuis ligt aan de rand van Son en Breugel in een groene en bosrijke woon omgeving. U geniet hier van alle rust en privacy. Enerzijds vindt u op loopafstand diverse natuurgebieden. Anderzijds ligt het centrum van Son en Breugel op slechts 5 minuten fietsen! Hier treft u diverse winkels, scholen, horeca- en andere voorzieningen. Bovendien heeft u met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 243 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Dit in 2002 gerealiseerde luxe rietgedekte landhuis ligt aan de rand van Son en Breugel in een groene en bosrijke woon omgeving. U geniet hier van alle rust en privacy. Enerzijds vindt u op loopafstand diverse natuurgebieden. Anderzijds ligt het centrum van Son en Breugel op slechts 5 minuten fietsen! Hier treft u diverse winkels, scholen, horeca- en andere voorzieningen. Bovendien heeft u met enkele autominuten toegang tot snelwegen A2, A50 en A58, en ligt het centrum van Eindhoven op 10 minuten rijden. De gemeente Son en Breugel heeft onlangs door onderzoek van weekblad Elsevier de tweede plek behaald van economische topgemeentes in Nederland.

Het object is gesitueerd op een kavel van ca. 5.500m² en beschikt over een door een landschapsarchitect aangelegde tuin, een vijverpartij en aangrenzend weiland. Het eveneens rietgedekte bijgebouw beschikt, naast een ruime garage met grote bergzolder en carport, ook over een viertal paardenboxen.

Bij de bouw van de woning en het bijgebouw zijn enkel hoogwaardige materialen gebruikt. Het totale object is perfect afgewerkt, onderhouden en volledig geïsoleerd. Het geheel heeft een stijlvolle en landelijke uitstraling.

Kenmerken:

- Perceelgrootte: ca. 5.500m²
- Kadastraal bekend: sectie F, nr 18, gemeente Son en Breugel
- Inhoud woning: 1.035m³ (exclusief bijgebouw)
- Woonoppervlakte: 243m²
- Bouwjaar: 2002
- Aanvaarding: in overleg
- Isolatie: Volledig geïsoleerd
- Bijzonderheden: Dit object is perfect onderhouden, zo is het riet jaarlijks geklopt en zijn het schilderwerk buiten (2013) en binnen (2016) recent nog gedaan.

Indeling

Begane grond:

Via de aan de voorzijde gelegen entree komt u in de royale hal met vide en trapopgang, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u middels dubbele deuren toegang tot de living.

De living is met zijn ramen rondom heerlijk licht en geeft u fraai zicht op de tuin en de weidse omgeving. Tuindeuren zorgen ervoor dat het overdekt terras met mooi weer een verlengstuk wordt van uw living. Valt het weer tegen, dan zit u warmpjes bij de sfeervolle haard. De living is voorzien van een lichte houten vloer en fraai stucwerk met lijsten rondom. De living staat in open verbinding met de eetkamer, welke weer verbonden is met de royale keuken.

De fraaie landelijke keuken laat met een inbouw koelkast, oven, magnetron, 5-pits gaskookstel met afzuigkap en vaatwasser niets te wensen over. Het ruime granieten aanrechtblad en verschillende kasten zorgen voor voldoende berg- en werkruimte. Vanuit de keuken heeft u aan de voorzijde toegang tot de study en aan de achterzijde tot de bijkeuken.

De study heeft fraai zicht op de voortuin, is strak afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. Uiteraard is deze kamer ook uitermate geschikt als hobbyruimte, speelkamer of als extra slaapkamer.
U komt achterom binnen in de bijkeuken. Deze ruimte voorziet in een tweede toiletruimte, een ruime betegelde provisiekast, een keukenblok met spoelbak en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:

De ruime en veel licht biedende overloop met vide geeft toegang tot een viertal slaapkamers, een tweetal badkamers en de trapopgang naar zolder.

De slaapkamers zijn allen ruim en netjes afgewerkt met vloerbedekking, schuurwerk wanden en een stucwerk plafond. Twee slaapkamers beschikken over een ingebouwde kledingkast.

De luxe van twee badkamers is ideaal voor het gezin, maar ook voor uw gasten. Beide badkamers zijn voorzien van een moderne grijze tegelvloer met vloerverwarming, wanden met lichte tegels en schuurwerk plafonds.

Badkamer I is voorzien van zowel een ligbad als douche en een fraai badmeubel met dubbele wastafel en granieten blad. Vanuit deze badkamer heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en de landelijke omgeving.

Badkamer II beschikt over een douche, toilet en een badmeubel met enkele wastafel en granieten blad

Zolder:

De via een vaste trap te bereiken open zolder voorziet in voldoende bergruimte en is ook de plek waar u de ketelopstelling vindt. De zolder biedt voldoende mogelijkheden voor extra slaap-, hobby- of fitnessruimte.

Tuin:

De prachtig aangelegde tuin is rondom gelegen en beschikt over meerdere, zowel zon als schaduw biedende, terrassen. Geniet hier van de oase aan rust die de ligging van dit object biedt!

Fraaie sierhagen zorgen voor de indeling van de tuin. Met aan de achtergevel van het huis een overdekt terras, een groot speelgazon in het midden van de tuin en een vijverpartij achterop het perceel. Maar de tuin biedt nog veel meer. Door de tuin heen vindt u verrassende doorkijken en zichtassen, verschillende borders en plekjes met vaste beplanting en prachtige loofbomen. De tuin loopt natuurlijk over in een aangrenzend weiland, struweel en houtsingels. De perceelsgrenzen worden gevormd door beuken- en elzenhagen en een wal van knotwilgen. De tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie en heeft diverse verlichtingspunten.

Bijgebouw:
Het via de zeer ruime oprit te bereiken rietgedekte bijgebouw beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een overkapping c.q. carport en is opgedeeld in twee delen.

Het voorste gedeelte van het bijgebouw doet dienst als berging en is te bereiken via openslaande deuren en een loopdeur. Dit deel is tevens voorzien van een zolder welke u bereikt via een vaste trap.

Het achterste gedeelte is de droom van iedere paardenliefhebber. Dit middels een schuifdeur te bereiken stalgedeelte is voorzien van paardenboxen. De ruimte is eenvoudig om te bouwen tot bijvoorbeeld kantoor-, atelier-, hobby- of opslagruimte.

Laat uzelf via een vrijblijvende bezichtiging overtuigen door wat dit prachtige object u te bieden heeft!

U bent van harte welkom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 243 m² Perceeloppervlakte 5500 m² Inhoud 1035 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-05-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 4800 m² (80.0 m bij 60.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 71 m² (950 bij 750) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie F Perceelnummer 18 Oppervlakte 4945 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie F Perceelnummer 74 Oppervlakte 555 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar de Kuilen 1 a, 5694 NM Son En Breugel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.