Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dahliastraat 31 in Sint-Oedenrode 5492 HL

Dahliastraat 31

5492 HL Sint-Oedenrode
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Bel of mail ons
0413-472118

Omschrijving

Aan een rustige en lekker brede woonstraat in Sint-Oedenrode (Nijnsel) vinden we deze nette tweekapper.

Deze goed onderhouden en uitgebouwde woning beschikt over een ruime oprit met garage en is gelegen op lekker ruim perceel. Aan de achterzijde van de woning vinden we een fijne tuin.

Indeling

Begane grond:

Via de aan de voorzijde gelegen entree...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan een rustige en lekker brede woonstraat in Sint-Oedenrode (Nijnsel) vinden we deze nette tweekapper.

Deze goed onderhouden en uitgebouwde woning beschikt over een ruime oprit met garage en is gelegen op lekker ruim perceel. Aan de achterzijde van de woning vinden we een fijne tuin.

Indeling

Begane grond:

Via de aan de voorzijde gelegen entree bereiken we de hal. Een lekker ruime hal met voldoende garderoberuimte, nette toiletruimte, meterkast en trapopgang. De hal beschikt over een handige trapkast en geeft toegang tot de keuken.

De ruime keuken in hoekopstelling is met een 1.5 spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, inbouw koelkast en vaatwasser van alle gemakken voorzien. Een ruim aanrecht en zowel onder- als bovenkasten zorgen voor voldoende berg en werkruimte. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek, de plek om de dag nog eens door te nemen met elkaar.

Vanuit de keuken hebben we toegang tot de woonkamer en bijkeuken.

Er is maar weinig zo handig als een bijkeuken van goed formaat. De bijkeuken met witgoedaansluitingen is geheel betegeld, beschikt over een vaste kast en is de ideale plek voor een vriezer, voorraad en allerlei andere spullen. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en zal voor bekend volk veelal als hoofdentree functioneren.

De uitgebouwde woonkamer is lekker ruim en door de aanwezigheid van een grote glaspartij aan de voorzijde en glazen schuifpui aan de achterzijde super licht. De woonkamer is netjes afgewerkt met een lichte houten vloer, spachtelputz wanden en een verlaagd plafond met inbouw verlichting. Vanuit hier heb je fijn zicht op wat zich afspeelt in de tuin.

Eerste verdieping:

De vaste trap brengt ons op de overloop van verdieping één. Deze geeft toegang tot een drietal slaapkamers, een vaste kast en de badkamer.

Van de drie slaapkamers zijn er twee ruim. Deze kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een verlaagd plafond. Slaapkamer drie (nu in gebruik als kantoor) is afgewerkt met een laminaatvloer, deels beklede wanden en schroten plafond. Deze kamer geeft toegang tot het dakterras.

Een voormalige slaapkamer is getransformeerd tot een lekker ruime en nette badkamer. Deze badkamer met lichte tegels beschikt over zowel een ligbad als een douche, een dubbele wastafel en wandclosetpot. Vanuit de badkamer hebben we toegang tot verdieping twee.

Tweede verdieping:

Met een vaste trap bereiken we de voorzolder van verdieping twee. De voorzolder met ketelopstelling is in gebruik als bergruimte en geeft toegang tot de zolderkamer. Qua ruimte te kwalificeren als een slaapkamer, maar het ontbreekt hier net aan wat hoogte. Uiteraard is het mogelijk hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin:

De tuin achter deze woning is een plaatje. Met fraaie klinkerbestrating zijn zowel aan de achtergevel (met luifel) als verder achter op het perceel twee ruime terrassen aangelegd. De terrassen zijn met elkaar verbonden door slingerende padjes. De tuin wordt omringd door ruime borders met vaste beplanting als bodembedekkers, struiken, boompjes en haagjes. De aanwezige beregeningsinstallatie zorgt ervoor dat dit alles ook mooi blijft.

Ook aan de voorzijde van de woning vinden we een netjes verzorgde tuin met een gazonnetje, boompjes en struiken.

Garage:

Aan het einde van de lange oprit (hier passen zeker 3 auto's) vinden we de garage. De garage met openslaande deuren is van goed formaat en v.v. elektra. De garage is vanuit de tuin te bereiken middels een loopdeur.

Kortom een goed verzorgde en hele fijne gezinswoning op een mooie locatie.

Interesse? Je bent welkom!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 337 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 147 m² (14.4 m bij 10.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (650 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Oedenrode Sectie E Perceelnummer 3254 Oppervlakte 337 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dahliastraat 31, 5492 HL Sint-Oedenrode

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.