Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Landgoed De Rijt in Sint-Oedenrode 5491 TJ

Landgoed De Rijt

5491 TJ Sint-Oedenrode
Koopsom € 435.000,- v.o.n.
Bel of mail ons
0413-472118

Omschrijving

Ziet u het al voor zich? Een kavel direct aan het water, met blijvend vrij uitzicht en met een eiland in uw achtertuin! Uw droomwoning als onderdeel van een prachtig landgoed op één van de meest exclusieve kavels van Brabant. Wat een genot en beleving moet het zijn om hier te wonen!

's Ochtends is het een komen en gaan van reigers en eenden die neerstrijken in de prachtige omgeving,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Bouwgrond
Lees meer

Omschrijving

Ziet u het al voor zich? Een kavel direct aan het water, met blijvend vrij uitzicht en met een eiland in uw achtertuin! Uw droomwoning als onderdeel van een prachtig landgoed op één van de meest exclusieve kavels van Brabant. Wat een genot en beleving moet het zijn om hier te wonen!

's Ochtends is het een komen en gaan van reigers en eenden die neerstrijken in de prachtige omgeving, dobberend in het water direct gelegen aan uw fantastische tuin.

De kavels zijn uniek, ieder op zijn eigen manier. Heb het maximale eilandgevoel op de kop en ben compleet omringd door water. Of heeft u juist zicht op het eiland te midden van het water?

Bereikbaarheid

Het landgoed is vernoemd naar het voormalig beekje “De Rijt” en ligt centraal tussen de kernen van Schijndel, Sint-Oedenrode en Veghel waardoor basisscholen, supermarkten en speciaalzaken op acceptabele afstand voorhanden zijn. De afstand naar de drie kernen is ongeveer 5 kilometer.

Het landgoed is bovendien ideaal gelegen ten opzichte van twee op- en afritten van de A50 (Eindhoven, Oss, Nijmegen).

Het landschap is te omschrijven als een grootschalig nieuw ontginningslandschap met een afwisseling van landbouwgebieden, enkele bosschages en langgerekte laanbeplanting langs de lange wegen. De wegenstructuur maakt dat het plangebied in alle richtingen goed ontsloten is.

NOG 3 RIANTE BOUWKAVELS OP "LANDGOED DE RIJT" VOOR REALISATIE VAN UW DROOMVILLA

Kavel 1: ca. 4.000 m²* --> € 465.000,- V.O.N.
Kavel 2: ca. 3.680 m² --> € 435.000,- V.O.N.
Kavel 3: ca. 4.280 m² --> Verkocht
Kavel 4: ca. 3.800 m² --> € 495.000,- V.O.N.

*Tot dit kavel behoort een strook van ca. 650m2 met bestemming: Bos

Situering van de woningen

De nieuw te bouwen woningen zijn gesitueerd in het noordoostelijk deel van het landgoed. De vier percelen liggen op een ontspannen manier tussen de Koeveringsedijk en de waterpartij en zijn verschillend van vorm: min of meer rechthoekig (al dan niet één zijde afgerond) of trapeziumvormig. Rustig gelegen aan een weggetje 'De Rijt' en dus indirect ontsloten vanaf de Koeveringsedijk. Houtsingels op de perceelgrenzen, opgaande boomgroepen en solitaire bomen op de percelen zorgen voor een goede landschappelijke inpassing en onderlinge privacy. De woningen hebben een dubbele oriëntatie naar zowel de openbare weg als naar de waterpartij, waarbij de tuinen aan de noordzijde een meer besloten karakter hebben dan aan de zijde van de waterplas

Belangrijkste eigenschappen bebouwing

Hoofdmassa:

- centraal gelegen op het perceel
- binnen een zone van 15 meter aan weerszijden van de centrale middenlijn (zie afbeelding)
- minimaal 10 meter afstand tot zijdelingse perceelsgrenzen
- bouwvolume: maximaal 1.500 m³
- nokhoogte: 11 meter (maximaal twee bouwlagen met kap)

Bijgebouwen:

- mogelijkheid voor één bijgebouw
- gesitueerd binnen de zone van 15 meter aan weerszijden van de centrale middenlijn
- oppervlakte: maximaal 100m²
- hoogte: 1 laag met kap (maximaal 7 m.)

Oriëntatie en ontsluiting:

- dubbele oriëntatie, zowel naar ontsluitingsweg als naar waterplas
- ontsluiting via erftoegangsweg (vanaf Koeveringsedijk)

Parkeren:

- parkeren op eigen erf
- overdekte parkeervoorziening integreren in hoofdmassa

Landschappelijke inpassing:

- percelen liggen ‘ingebed’ tussen houtsingels met inheemse beplanting van minimaal 5 m. breedte, die op de erfgrens
zijn geplant
- laanbeplanting langs erftoegangsweg
- toepassing van inheemse bomen 1e grootte op percelen met meer beslotenheid aan zijde waterplas
- gezamenlijke natuuroevers aan zijde waterplas, als onderdeel van het totale oeverzone langs waterplas
erfaanpassingen:
- wegzijde: ‘transparante’ sierhekwerken en -poorten toegestaan ‘dichte’ bouwkundige erfafscheidingen als muren zijn
niet toegestaan.
- zijkanten: geen hekwerken (tenzij onopvallend geïntegreerd in houtsingels)

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden voor de bouw van uw droomvilla in dit unieke plan? Of hebt u behoefte aan meer informatie over de bouw, architecten, financiering of de verkoop van uw eigen woning?

Maak een afspraak met ons kantoor. U bent welkom!
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 435.000,- vrij op naam Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Perceeloppervlakte 3680 m² Kadasteroppervlakte 3680 m² Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Oedenrode Sectie S Perceelnummer 1352 Oppervlakte 3680 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Landgoed De Rijt, 5491 TJ Sint-Oedenrode

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring