Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Haver 2 A in Sint-Oedenrode 5491 NS

Haver 2 a

5491 NS Sint-Oedenrode
€ 975.000,- k.k.
Bel of mail ons
0413-472118

Omschrijving

Wauw! Deze prachtige en onder moderne architectuur gebouwde vrijstaande villa is gelegen op een schitterend privacy biedend perceel in Sint-Oedenrode!

Deze op en top afgewerkte jonge woning is als nieuw. De gasloze woning is zeer energiezuinig en beschikt over liefst 40 geoptimaliseerde zonnepanelen, een aardwarmtepomp (verwarmen én koelen van alle verdiepingen) en grotendeels...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wauw! Deze prachtige en onder moderne architectuur gebouwde vrijstaande villa is gelegen op een schitterend privacy biedend perceel in Sint-Oedenrode!

Deze op en top afgewerkte jonge woning is als nieuw. De gasloze woning is zeer energiezuinig en beschikt over liefst 40 geoptimaliseerde zonnepanelen, een aardwarmtepomp (verwarmen én koelen van alle verdiepingen) en grotendeels automatische led-verlichting. De woning beschikt over een handige kelder, inpandige garage (reeds geschikt als kantoorruimte), carport met elektrisch afsluitbare poort en fraaie overkapping.

Het object is schitterend gelegen aan een rustige weg nabij een landelijke omgeving, doch dichtbij de gezellige en historische dorpskern van Sint-Oedenrode, aansluitingen op snelwegen (A2, A50 en A58) en op slechts een kwartier van Eindhoven, Uden en 's-Hertogenbosch.

Indeling

Begane grond:

De ruime entree aan de voorzijde brengt ons in de hal met meterkast (met alarm en patchinstallatie), fraaie garderobe met meubel en trap naar de verdieping. De hal geeft toegang tot de garage, toiletruimte, de living en keuken.

De living is door zijn vele ramen heerlijk licht en geeft fraai zicht op de tuin. Met mooi weer gaan beide schuifpuien open en vertoef je op het terras aan de achtergevel. Voor gezellige avonden en sfeervolle etentjes is er de knisperende en draaibare Focus houthaard aanwezig. Direct aan de living bevindt zich een fraaie leefkeuken.

Deze fijne en royale keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een reusachtig eiland met gezellige zit voor wat gezelschap tijdens het koken. De luxe keuken beschikt over een keramische kookplaat met afzuigkap, spoelbak, oven (+stomen), magnetron, koel/vries en vaatwasser. Naast alles wat je maar kan wensen aan apparaten beschikt de keuken over een enorme hoeveelheid berg- en werkruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en ruime kelder.

De gehele begane grond is voorzien van een strakke afwerking met moderne Mosa vloertegels met vloerverwarming en stucwerk wanden. Voor het gemak zijn de voorbereidingen getroffen voor de aanleg van een volledig domotica systeem en is de woning voorzien van een alarminstallatie, die voor en vanuit diverse ruimten is in te schakelen.

De inpandige garage heeft een luxe afwerking en is eenvoudig weer in gebruik te nemen als kantoor/speelkamer of zelfs slaap- en badkamer. Hiervoor zijn reeds schuifdeuren naar de woonkamer (momenteel weggewerkt) en de aansluitingen voor een eventuele badkamer aanwezig. Onder de PVC-vloer ligt de tegelvloer (met vloerverwarming) vanuit de woonkamer door gelegd.

De vanuit de keuken toegankelijk kelder is perfect voor het opbergen van de voorraad. Hier bevinden zich ook de technische installaties waaronder de aardwarmtepomp en boiler.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang aan liefst vier ruime slaapkamers en een van de twee badkamers.

Slaapkamer één is met recht een masterbedroom. Deze kamer is gelegen aan de zuidzijde van de woning en heeft toegang tot een eigen luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tevens beschikt deze kamer over een fraaie vaste kastenwand en geeft deze slaapkamer via een schuifpui toegang tot het balkon en een zonnige loggia met zicht op de zonnige en weidse tuin.

Slaapkamer twee is eveneens gelegen aan de zuidzijde van de woning en heeft toegang tot dezelfde ruime loggia en het balkon. Slaapkamer twee en drie hebben beide toegang tot een tweede badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en toilet. De eveneens ruime slaapkamers drie en vier zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een eikenvloer met vloerverwarming en stucwanden, behoudens de beide badkamers die voorzien zijn van Mosa vloeren (met vloerverwarming) en betegelde wanden. De woning beschikt over rolluiken en is deels v.v. horren.

Tweede verdieping:

Een vaste eiken trap geeft toegang tot een zeer ruime hobbyruimte dan wel extra slaapkamer. Het schuine dak heeft een mooie hoogte en deze ruimte kan vanwege zijn prima lichtinval ook prima dienst doen als bibliotheek of atelier. Van hieruit is ook de separate wasruimte bereikbaar met witgoedaansluitingen en het zonnepanelen systeem. De gehele zolderverdieping is over de volle breedte van het huis voorzien van inbouwkasten voor opslag. Ook de 2e verdieping is geheel voorzien van een eiken vloer met vloerverwarming.

Tuin:

De heerlijk ruime en omsloten achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een groot dubbel zonneterras met fraaie overkapping, een groot gazon met boompjes en hagen en overige vaste beplanting. De tuin heeft een diepte van liefst 40 meter (vanaf de gevel) en is de perfecte plek om te genieten van het mooie weer!

De tuin aan de voorzijde van de woning beschikt over een ruime border met vaste beplanting en haagjes en een ruime oprit voor meerdere auto's. De fijne eigen oprit geeft toegang tot de garage en carport (middels elektrische poort). Een beregeningsinstallatie in de voortuin maakt het onderhouden makkelijk.

Nieuwsgierig naar deze unieke woning?

Je bent welkom!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 975.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 1155 m² Gebouwgebonden buitenruimte 89 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 05-04-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 710 m² (40.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Oedenrode Sectie I Perceelnummer 6940 Oppervlakte 1155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Haver 2 a, 5491 NS Sint-Oedenrode

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.