Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boskantseweg 15 in Sint-Oedenrode 5492 BT

Boskantseweg 15

5492 BT Sint-Oedenrode
€ 495.000,- k.k.
Bel of mail ons
0413-472118

Omschrijving

Op een prachtige plek nabij de oevers van De Dommel en op loopafstand van het historische centrum van Sint-Oedenrode vinden we deze aantrekkelijke karakteristieke twee-onder-één-kapwoning.

Deze woning op fraai perceel beschikt over zowel een garage als werk-/hobbyruimte wat hem zeer geschikt maakt voor het beroep aan huis. Alle noemenswaardige voorzieningen zoals winkels, scholen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige plek nabij de oevers van De Dommel en op loopafstand van het historische centrum van Sint-Oedenrode vinden we deze aantrekkelijke karakteristieke twee-onder-één-kapwoning.

Deze woning op fraai perceel beschikt over zowel een garage als werk-/hobbyruimte wat hem zeer geschikt maakt voor het beroep aan huis. Alle noemenswaardige voorzieningen zoals winkels, scholen, sport en overige vrijetijdsbestedingen en de prachtige natuur van Sint-Oedenrode op loopafstand.

Kenmerken:
- Perceelgrootte: 464m²
- Inhoud woning: ca. 400m³
- Woonoppervlakte: 169m² (incl. atelier)
- Bouwjaar: 1951
- Aanvaarding: in overleg
- Isolatie: Dubbel glas
- Recent onderhoud: Rieten kap gekamd en groot onderhoud gepleegd (2018), schilderwerk (2018), vervanging
platte daken woonhuis en garage (2018), slimme meter (2018)
- Bijzonderheden: Zeer geschikt voor beroep aan huis

Indeling

Begane grond:

De aan de voorzijde gelegen entree brengt ons in de hal. De hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang geeft ons toegang tot zowel de woonkamer als keuken.

Heerlijk lichte woonkamer van liefst 40m2 met aan de achterzijde een uitbouw welke goed zicht geeft op de tuin. De woonkamer is fraai afgewerkt met een parketvloer en stucwerk wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer middels loopdeur toegang tot de tuin.

De nette Bulthaup keuken (2007) is geplaatst in lengteopstelling en beschikt naast voldoende berg- en werkruimte over een luxe vrijstaand fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De keuken is afgewerkt met een lichte terrazzo tegelvloer, stucwerk wanden en plafonds met inbouwverlichting. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en een vaste kast, vanuit de keuken heb je zicht op de straat en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:

De vaste trap vanuit de hal leidt ons naar de overloop met speelse opstap. Vanaf de overloop hebben we toegang tot een drietal slaapkamers, een ruime bergkast en de badkamer met vaste kast.

Van de drie slaapkamers vinden we er twee aan de voorzijde van het huis. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer geeft middels een vlizotrap toegang tot de zolder.

De ruime en lichte badkamer beschikt over een ligbad én een douche, een toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van fraai donker en licht tegelwerk en een stucwerk plafond.

Zolder:

De zolderverdieping is met een vlizotrap te bereiken en dient op dit moment als bergzolder. De goede hoogte en ruimte onder de fraaie kap maken het aantrekkelijk de zolder middels vaste trap bereikbaar te maken voor het realiseren van extra slaapkamers.

Tuin:

De woning is gelegen op een prachtig perceel met aan de achterzijde een tuin van bijna 25 meter diep en aan de voorzijde een fraai aangelegde tuin van 9m x 6m.

De lekker ruime achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt totale privacy en beschikt over een zonnig terras aan de achtergevel (met zonwering), grote borders met vaste beplanting, hagen en boompjes en een tweetal bijgebouwen. De tuin is te bereiken via de aan de oprit gelegen eigen achterom.

Bijgebouwen:

Bij de woning vinden we zowel een zeer ruime garage (ca. 30m2) welke via de eigen oprit is te bereiken als een multifunctioneel en fraai gebouw geheel vervaardigd van staal en veel glas. De eigen oprit is met zijn 15 meter geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's. Het door architect P. v.d. Berk getekende gebouw is ideaal te gebruiken als atelier, kantoor, chillroom, hobbyruimte of noem maar op... De ruimte is v.v. een eigen C.V.-ketel, vloerverwarming, krachtstroom en water.

Zoek jij een karakteristiek pand met veel uitstraling, een scala aan mogelijkheden en fijne tuin op een toplocatie? Maak een afspraak ter bezichtiging met ons kantoor.

Je bent welkom!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 464 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 253 m² (23.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Oedenrode Sectie H Perceelnummer 2875 Oppervlakte 464 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boskantseweg 15, 5492 BT Sint-Oedenrode

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.