MAKELAARDIJ VAN DE LAAR DOET HET ANDERS

Uw woning krijgt tenslotte nooit een 2e kans op een 1e indruk !

Ons full-service verkoopplan:

• vrijblijvend oriënterend kennismakingsgesprek.
• taxatie van uw woning en vaststellen van een haalbare opbrengstprijs.
• samen met u de vraagprijs vaststellen.
• uw toezegging aan ons om de verkoop op te starten.
• u ontvangt de verkoopopdracht ter ondertekening waarin onze afspraken vermeld staan en die u zonder verkoopresultaat zo weer kunt beëindigen, zonder hoge kosten.
• Na ontvangst van de getekende opdracht starten wij uw dossier op d.m.v.

1. foto's te maken door een professioneel fotograaf welke ook zorgt voor styling van uw woning waardoor deze optimaal gepresenteerd wordt.
   
2. opstellen van een (zéér uitgebreide) brochure met veel foto’s en een zeer vriendelijk leesbare digitale plattegrond. Deze komt als concept naar u toe en na uw goedkeuring treden wij met deze informatie naar buiten.
   
3. het aanbieden van het concept van de brochure ter goedkeuring.
   
4. uw huis onder de aandacht brengen door gegadigden uit ons bestand aan te schrijven en aanbieden bij mensen die onlangs bij woningen in gelijke prijsklasse zijn gaan kijken.
   
5. aanmelden op NVM-netwerk (onderling netwerk tussen nvm-makelaars in de omgeving).
   
6. aanmelden internet www.funda.nl en www.vdlaar.nl.
   
7. plaatsen van een bord met de aanduiding “te koop” (in overleg).
   
8. presenteren in onze etalage (in overleg).
   
9. adverteren in dag- en weekbladen (in overleg).

• verzorgen van bezichtigingen die we vooraf met u afstemmen.
• tussentijdse evaluatie van de bezichtigingen én de voortgang van de verkooptraject.
• u kunt zelf via internet de voortgang volgen (www.vdlaar.nl) => klantendossier
• onderhandelingen voeren namens u en trachten tot uiteindelijke prijsovereenstemming en een acceptabel aanvaardingstermijn te komen.
• opstellen van het concept en na akkoord de definitieve koopcontracten uitwerken.
• gezamenlijke ondertekening van het koopcontract door koper en verkoper.
• afspraak maken bij de notaris voor de overdracht.
• op de dag van de overdracht zorgen wij voor de finale bezichtiging en de sleuteloverdracht, waarna we met alle partijen naar de notaris gaan.
• ONZE KOSTEN WORDEN PAS BIJ DE NOTARIS VERREKEND.

Indien wij er niet in slagen om uw woning te verkopen dan hoeft u ons niets te betalen, m.a.w. wij werken op basis van no cure no pay !!

---

TAXATIESERVICE VIA MAKELAARDIJ VAN DE LAAR

Als u een taxatie nodig hebt, kunt u vertrouwen op de kennis en ervaring van Makelaardij Van de Laar

Wij taxeren o.a. voor:

• aanvragen van een hypotheek bij aankoop van een woning;
• oversluiten van een hypotheek;
• waardering voor verkoop;
• een boedelscheiding;
• of een opgave aan de belastingdienst

Diverse geldverstrekkers zoals banken en verzekeringsmaatschappijen accepteren niet zomaar elke taxatie maar hanteren hiervoor strikte regels.

Makelaardij Van de Laar is beëdigd, gecertificeerd bij VastgoedCert en is lid van de NVM. Het model NVM-taxatierapport, dat wij gebruiken, wordt door alle geldverstrekkende instellingen erkend. Daarnaast weken wij met een validatiesysteem van o.a. Nwwi, Taxateursunie en diverse andere systemen.

Uw voordeel is o.a.:

• wij zijn onafhankelijk (geven geen hypotheek adviezen, dat laten we aan andere specialisten over);
• de afspraak voor de taxatie wordt op de dag van opdracht nog gemaakt;
• u ontvangt het rapport binnen 5 werkdagen na afspraak;
• wij bieden een taxatierapport dat door alle instellingen wordt geaccepteerd.

Een e-mail of telefoontje is al voldoende om een opdracht te geven. Wij staan voor u klaar.

Nieuwsgierig? Maak een afspraak met ons.