Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Eikenstraat 2 in Sint-Oedenrode 5492 SK

Eikenstraat 2

5492 SK Sint-Oedenrode
€ 895.000,- k.k.
Bel of mail ons
0413-472118

Omschrijving

Dit soort objecten is niet alledaags!

Deze in 2007 geheel nieuw opgetrokken prachtige riet gedekte woonboerderij ‘Eickenhorst’, gelegen op een misschien nog wel mooiere locatie. We vinden dit plaatje aan de rand van het Groene Woud, op een heerlijke rustige plek in het buitengebied van Sint-Oedenrode. De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel met fraaie vijverpartijen en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dit soort objecten is niet alledaags!

Deze in 2007 geheel nieuw opgetrokken prachtige riet gedekte woonboerderij ‘Eickenhorst’, gelegen op een misschien nog wel mooiere locatie. We vinden dit plaatje aan de rand van het Groene Woud, op een heerlijke rustige plek in het buitengebied van Sint-Oedenrode. De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel met fraaie vijverpartijen en een landschapstuin.

De huidige eigenaren van het object exploiteren het prachtige perceel vier maanden per jaar als natuurkampeerterrein. Het is voor u als nieuwe eigenaar uiteraard mogelijk deze exploitatie voort te zetten.

Kenmerken:

- Perceelgrootte: 5.361m²
- Inhoud woning: ca. 650m³ (exclusief bijgebouw)
- Woonoppervlakte: 225m²
- Bouwjaar: 2007
- Aanvaarding: in overleg
- Isolatie: Volledig geïsoleerd
- Bijzonderheden: Natuurkampeerterrein, voorbereid voor een warmtepomp, centrale stofzuig-unit, met zeer luxe bijgebouw.

Indeling

Begane grond:

We betreden de woning via het portaal. Het portaal geeft toegang tot de meterkast, keuken en hal. We gaan rechtdoor en belanden in de hal met garderobenis en toiletruimte. Vanuit de hal hebben we toegang tot zowel het kantoor als de living.

In het ruime kantoor is het fijn werken, met goed zicht op de tuin door de ramen rondom. Uiteraard is deze ruimte ook geschikt als speelkamer of atelier. Ook deze kamer geeft toegang tot de living.

De living is heerlijk ruim en heeft mede door de aanwezigheid van een houtkachel (gasaansluiting aanwezig) en het gebruik van verschillende kleuren veel sfeer. Vanuit de living met zijn ramen rondom heb je goed zicht op wat er zich buiten afspeelt. Vanuit de living heeft u toegang tot de lichte serre, keuken en bijkeuken.

De fraaie serre kenmerkt zich door veel licht en zicht, hoogte en de prachtige open kap constructie. Wanneer het weer het toelaat gaan de tuindeuren uiteraard weid open, zodat het geluid van de vogels en natuur goed hoorbaar is.

De ruime woonkeuken is geplaatst in hoekopstelling en is uitgevoerd in een landelijke stijl, zoals past bij het huis. In de keuken vindt u voldoende berg- en werkruimte door de aanwezigheid van een kastenwand en extra groot houten aanrechtblad. De keuken beschikt over een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap (ook aansluiting voor elektrisch koken is aanwezig).

In de ruime bijkeuken vinden we naast de witgoedaansluitingen ook zeer fraaie vaste kasten om uw spullen uit het zicht op te bergen. De bijkeuken is ook de plek waar we de volgende technische installaties vinden; WTW en CV-ketel. De bijkeuken geeft toegang tot de heerlijke tuin.

Wat deze woning nog specialer maakt zijn de fijne slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is heerlijk ruim en licht en staat middels een inloopkast in verbinding met de luxe badkamer.

De badkamer is v.v. fraai tegelwerk en beschikt over een wastafel, designradiator, ruime inloopdouche, toilet en ligbad.
De benedenverdieping is vrijwel geheel afgewerkt met een lichte tegelvloer (met vloerverwarming), schuurwerkwanden en fraai balkenplafond.

Eerste verdieping:

De vaste trap vanuit de hal brengt u op de ruime overloop met vide. De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers, een ruime bergruimte (met centrale stofzuig-unit) en een tweede badkamer.

Waar de woning in zijn oorspronkelijke indeling over een drietal grote slaapkamers beschikte is besloten twee slaapkamers samen te voegen, waardoor één enorme slaapkamer is ontstaan. De slaapkamers hebben allen een sfeervolle open kap, meerdere ramen met daglicht en zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en stucwerkwanden.

Een tweede badkamer, speciaal voor de kinderen/gasten. De badkamer is v.v. fraaie frisse lichte tegels met blauwe accenten. De badkamer beschikt met een wastafel, toilet en zowel inloopdouche als ligbad over alle gemakken.

Bijgebouw:

Het fraaie riet gedekte bijgebouw is multifunctioneel. Het is uiteraard geschikt voor het opslaan van uw spullen en werktuig, maar doet ook dienst als toiletgebouw voor de aanwezige campinggasten in het seizoen. Daarom beschikt het bijgebouw o.a. over een sanitair gedeelte met toiletten en douche, een afwaskeuken en zijn eigen C.V.-ketel en meterkast.

Buiten:

Waar het bij dit object (misschien wel) allemaal om draait is het leven buiten. Het prachtige perceel van ruim 5.000 m2 gelegen midden in de natuur is een oase van rust. Niet voor niets komen de gasten hier graag voor een plekje op het natuurkampeerterrein. In de landschappelijke tuin gaat de natuur zijn gang en is altijd iets te zien.

Zoek een plekje rond de prachtige vijverpartijen en geniet van het leven, of neem plaats onder de gezellige overkapping of het terras bij de woning. Laat de zomer maar beginnen!

Bent u ook zo benieuwd naar deze woning en zijn omgeving? Maak vrijblijvend een afspraak ter bezichtiging bij ons kantoor.

U bent welkom!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 895.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 5361 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 75 m² (1400 bij 540) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: M 421 Sint-Oedenrode Oppervlakte 5255 m² Kadaster: M 631 Sint-Oedenrode Oppervlakte 101 m² Kadaster: M 632 Sint-Oedenrode Oppervlakte 5 m²
Route van naar Eikenstraat 2, 5492 SK Sint-Oedenrode

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.