Sluisplein 48 SINT-OEDENRODE

UNIEKE KANS! PERFECT AFGEWERKTE WONING COMPLEET MET STOFFERING EN MEUBELS. U HOEFT ALLEEN NOG DE KAST IN TE RUIMEN EN DE WONING IS KLAAR VOOR GEBRUIK.

• Alle etages zijn voorzien van vast verlijmde Eiken Houten Vloeren (muv de zolder, deze heeft een losse houten vloer).
• De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen voorzien van massieve paneeldeuren van Bod'or afgewerkt met luxe beslag. Kozijnen zijn afgewerkt met lijstwerk, neuten en hoge plinten.
• Alle wanden zijn voorzien van glad pleisterwerk deze zijn afgewerkt met afwasbare tex. De wanden in de woonkamer zijn voorzien van Flamant wallpaint tevens ook water afwasbaar.
• Alle plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdiepingen en moderne toilet merk Duravit, Philippe Starck Sanitair met fonteinkraan van Dornbracht.

Vanuit de hal toegang tot de luxe, compleet ingerichte keuken met een granieten blad, gelegen aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht op de Dommel. De keuken, in u-opstelling, is van alle luxe voorzien zoals brede lades, kruidenkastje, grote apothekerskast, grote koelkast, vaatwasser, combioven, pannencarrousel, extra brede 5-pits gas-op-glas kookplaat met wokbrander en spoelbak met Dornbracht kraan en close-in boiler. De inbouwapparatuur is van het merk Atag.

Halverwege de woning is het sfeervolle zitgedeelte gesitueerd. Hier heeft men tevens kabelgoten in de muur gewerkt, ten behoeve van audiovisuele apparatuur. Ook is er in de woonkamer een trapkast aanwezig.
De achterzijde van de woning is uitgebouwd, hier is een extra lees-/zitgedeelte gesitueerd. Middels openslaande tuindeuren komt u in de achtertuin met achterom en berging.

1e woonlaag:

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en de separate toiletruimte.
De moderne, gedeelte betegelde, badkamer is ingericht met een royaal ligbad, inloopdouche met zowel een grote regendouche als een separate handdouche, thermostaatkranen en extra brede "dubbele" wastafel v.v. 2 kranen. Al het sanitair is van het merk Duravit.

2e woonlaag:

Overloop met toegang tot 2 riante slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een dakkapel.

3e woonlaag:

Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met volop bergruimte, opstelling cv.-ketel en unit mech. ventilatie, welke zijn weggewerkt achter een kast.
Deze etage is voorzien van een zwevende witgelakte houten vloer. Aan de achterzijde zijn twee dakramen aangebracht die voor extra veel lichtinval zorgen. Deze ruimte is tevens v.v. aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Ook is het mogelijk om de aansluiting te verplaatsen naar woonlaag 2, op de kamer aan de achterzijde.

Algemeen:

Kortom, een perfect afgewerkte karakteristieke woning met veel ruimte, gelegen op een schitterende locatie in het centrum met alle voorzieningen en parkeerruimte in de directe nabijheid. Maak een afspraak voor bezichtiging om de sfeer en ruimte van deze woning te ervaren.