Oranje Nassaulaan 233 SINT-OEDENRODE

Royale eigentijdse tweekapper met garage en overkapping gelegen aan een rustig woonerf in woonwijk Kienehoef met alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond:

Begane grond:
Fraaie, strak afgewerkte ruime hal/entree met trapopgang en toegang tot het toilet v.v. een wandcloset en betegeling in een moderne uitvoering.
Vanuit de hal toegang tot de speels ingedeelde L-vormige woonkamer met fraaie openhaard, verlaagd zitgedeelte en ter hoogte van de eethoek aan de achterzijde van de woning een deur naar de achtertuin.
Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De wanden alsmede het plafond zijn afgewerkt met stucwerk, op de vloer liggen eikenhouten panelen.
De moderne, ruime woonkeuken met eveneens een deur naar de achtertuin is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De aangebouwde garage/berging is v.v. de meterkast en aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur.

Keuken:
De moderne woonkeuken is ingericht met ruime boven- en onderkasten en praktische lades in een neutrale lichte kleurstelling. De spiegelachterwand geeft de keuken een extra ruime dimensie. Door de vele raampartijen krijgt de keuken extra lichtinval waar het heerlijk vertoeven is.
De keuken is verder ingericht met een afzuigkap, oven en vaatwasser. Het grote gasfornuis en de koelkast worden ter overname aangeboden.
Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
De 3 slaapkamers, waarvan 1 momenteel is ingericht als garderobe-ruimte, zijn afgewerkt met een stucwerk plafond en stucwerk wanden. De ouderslaapkamer en logeerkamer zijn v.v. vloerbedekking, de garderobe-ruimte is v.v. een houten vloer.
De modern getinte badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafel, wandcloset en designradiator. Het plafond is v.v. stucwerk met inbouwspots. Een deur verleent toegang tot het balkon.

2e Verdieping:

Tweede verdieping:
Via een vaste trap vanaf de overloop te bereiken voorzolder met opstelling van de combiketel (1998) en bergruimte.
Doorgang naar de 4e, geheel afgetimmerde volwaardige slaapkamer met dakraam.
Uiteraard is deze ruimte voor meerdere doeleinden bruikbaar.

Tuin:

Tuin:
De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuiden en is ingericht met sierbestrating, veel borders met vaste aanplant en praktische overkapping ter hoogte van de garage. De jacuzzi wordt ter overname aangeboden.

Algemeen:

Kortom, een direkt instapklare gezinswoning gelegen op een zeer rustige locatie aan de rand van woonwijk Kienehoef met bovendien basisscholen, sub-winkelcentrum, sportvoorzieningen en prachtig wandel/speelpark op loopafstand.

Bijzonderheden:
Kadastraal: Gemeente Sint-Oedenrode, I 3737.
Oppervlakte perceel: 325 m².
Inhoud: ca. 550 m³.
Bouwjaar: 1975.
Onderhoud: De woning is perfekt onderhouden, in 2007 is de nieuwe keuken geplaatst en is het schilderwerk (binnen + buiten) vernieuwd. De meterkast dateert van 2003.
Isolatie: De woning is v.v. dakisolatie alsmede ged. v.v. dubbel glas.