Het Hof GEMONDE

10 Nieuwbouwwoningen aan 't Hof in Gemonde.

Wij zijn gestart met de verkoop van de nieuwbouwwoningen aan 't Hof in Gemonde.
Het plan bestaat uit vijf hoogwaardige en betaalbare starterswoningen en vijf zogeheten “doorstroom-woningen”.

De Woningen
Het plan bestaat uit vijf hoogwaardige en betaalbare starterswoningen en vijf zogeheten “doorstroom-woningen”.

De starterswoningen zijn gelegen aan een weg welke in de toekomst mogelijk een ontsluitingsweg wordt. Tussen de weg en de woningentree bevindt zich een kleine voortuin. De starterswoningen hebben de woonkamer aan de voorzijde dus met uitzicht op het buitengebied. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken welke eenvoudig van opzet is. De dubbel openslaande tuindeuren ontsluiten de woonkamer met de tuin. Het toilet bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De trap naar de verdieping is afgesloten en bereikbaar vanuit de woonkamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een overloop en badkamer. Daarnaast is er een mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen onder de de schuine kap. Eventueel kan deze ook op de badkamer geplaatst worden. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De parkeerplaatsen zijn in de achtertuin gesitueerd waar ook de berging staat.

De doorstroomwoningen, vier twee-onder-één-kap woningen met berging op een percelen van ca. 370 m2 tot 413 m2 en één vrijstaande woning met berging op een zeer royaal perceel van 634 m2, hebben een diepe voortuin en een eigen oprit, een entree aan de zijkant en een woonkamer aan de straatzijde over de volle breedte van de woning. Ook bij dit woningtype bevindt de keuken zich tussen woonkamer en tuin. Het toilet bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Middels een afgesloten portaaltje komt men bij de trap. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer (met mogelijkheid voor een bad) en een vlizotrap trap naar de zolder. Op zolder bevinden zich een berging en opstelmogelijkheden voor de c.v. Bergingen op de begane grond zijn geïntegreerd met de woningen, het dak vormt tevens een overdekte entree. Het aantal losstaande gebouwen wordt daarmee beperkt. Parkeren geschiedt op de eigen oprit.

Openbare ruimte
Het openbaar gebied is een verhard straatje aan de achterzijde van de starterswoningen waardoor de parkeerplaatsen achterom bereikbaar zijn. Verder is het ingericht met veel groen, bomen en hagen waarmee het plan aansluit op het buitengebied. De vormgeving van het plan verwijst om deze reden dan ook naar een traditionele architectuur.

De woningen zijn compleet afgewerkt met een standaard keuken, volledige badkamer en berging.

Er is nadrukkelijk gekozen voor het behoud van zo veel mogelijk bomen aan ‘t Hof. De inrichting van de openbare ruimte is hier op afgestemd. Ook de sloot is behouden: er was geen dwingende reden om deze te dempen, de sloot doet geen afbreuk aan de inrichting van de openbare ruimte, integendeel, als onderdeel van die openbare ruimte vormt het, samen met de bomenrijen, een verbinding met het buitengebied. Het overbruggen van de sloot, door de oprit naar de 2-kappers, gebeurd door middel van houten bruggen.

Prijzen:

• 1 vrijstaand geschakelde woning van € 375.000,00 vrij op naam;
• 4 tweekappers in de prijsklasse van € 279.000,00 tot € 295.000,00 vrij op naam;
• 5 rijwoningen in de prijsklasse van € 189.950,00 tot € 199.500,00 vrij op naam.

Zie voor meer informatie en details de verkooptekeningen en de technische omschrijving welke op verzoek bij de makelaar te verkrijgen zijn.

Heeft u interesse? Wij hebben op kantoor verkoopinformatie beschikbaar. Indien u nog vragen heeft kunt u altijd contact met ons opnemen. Wij zijn op dit moment vrij om te verkopen zonder tussenkomst van de gemeente.